Contact opnemen
Project in voorbereiding

BESTSELLER in Lelystad

Met een gevellengte van 556 meter, drie bouwlagen en 42.000 m² prefab gevelpanelen met biobased strovulling behoort het BESTSELLER Logistics Centre West (LCW) in Lelystad tot de meest vooruitstrevende logistieke bouwprojecten van Europa.

 

Het LCW-project omvat het nieuwe logistieke centrum van BESTSELLER in Lelystad. Met een totale omvang van circa 155.000 m² wordt het, na oplevering, het grootste logistieke centrum in Europa dat is gerealiseerd met massief hout als hoofddraagconstructie.

Bij oplevering krijgt een aanzienlijk deel van het terrein een landschappelijke invulling met wetlands, bos- en natuurzones, aangevuld met een indrukwekkend groen dak en groengevel.

BESTSELLER had de ambitie een hypermodern logistiek centrum te realiseren dat uitblinkt in logistieke efficiëntie en automatisering, en tegelijkertijd verantwoord omgaat met milieu, grondstoffen en toekomstige ontwikkelingen.

Daarnaast wilde de opdrachtgever het gebouw nadrukkelijk verweven met de natuurlijke omgeving. Niet als puur visueel element, maar met aantoonbare meerwaarde op het gebied van biodiversiteit, ecologisch beheer, klimaatbestendigheid en een prettige werkomgeving voor medewerkers.

De klant stelde hoge eisen aan toekomstbestendig bouwen, met aandacht voor het gebruik van biobased materialen, houtbouw, energiezuinig ontwerp, groen-blauwe zones, zorgvuldig waterbeheer en een omgeving die aansluit bij hedendaagse, verantwoorde logistiek.

Wij leveren een bijdrage aan de realisatie van het zogenoemde natuurdak op het LCW-complex: een groendak van circa 32.000 m², uitgevoerd als retentiedak type 1 met het Optigrün Meanderdak als onderconstructie, geschikt voor intensieve beplanting. Het dak wordt ingezaaid met inheemse kruiden van Heem.

Daarnaast wordt circa 2.000 m² ingericht als intensieve daktuin, inclusief 1.200 m² aan vlonders. Hierdoor krijgt het dak niet alleen een functionele rol in waterberging, isolatie en ecologische waarde, maar wordt het ook een ruimtelijk en beleefbaar element binnen het complex.

De groenambitie wordt verder versterkt door een geplande groene gevel van circa 30.000 m² met klimplanten. Deze gevel heeft de potentie om uit te groeien tot de grootste groene gevel van Europa (onder voorbehoud van definitieve verificatie).

Voor de watervoorziening wordt gebruikgemaakt van grijswater, met water uit het IJsselmeer als aanvullende voorziening. Hiermee wordt zorgvuldig omgegaan met beschikbare waterbronnen.

Dankzij onze expertise in groendaken, daktuinen en complexe dakopbouwen kunnen wij zowel adviserend als uitvoerend bijdragen, met oog voor constructieve belastingen, beplantingskeuze, drainage, irrigatie, onderhoud en ecologische kwaliteit.

Dit project gaat in uitvoering in 2026